{"id":6976,"date":"2020-03-04T15:40:39","date_gmt":"2020-03-04T13:40:39","guid":{"rendered":"https:\/\/beta.aurisadvocats.com\/2020\/03\/04\/sentencia-del-tjue-sobre-el-irph\/"},"modified":"2021-01-08T10:08:30","modified_gmt":"2021-01-08T08:08:30","slug":"sentencia-del-tjue-sobre-el-irph","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/auris.bcntic.com\/en\/sentencia-del-tjue-sobre-el-irph\/","title":{"rendered":"Sentencia del TJUE sobre el IRPH"},"content":{"rendered":"

Tras a\u00f1os de espera, ayer, martes 3 de marzo de 2020, el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n
\nEuropea (TJUE) se pronunci\u00f3 sobre el IRPH que afecta a miles de usuarios y consumidores.
\nTras analizar la Sentencia dictada por el TJUE, el Equipo de Auris Advocats desea manifestar
\nalgunas consideraciones al respecto:<\/p>\n

1- Antes de la Sentencia del TJUE, las Entidades financieras argumentaban que los
\nJuzgados y Tribunales no pod\u00edan valorar la abusividad y\/o nulidad del IRPH al ser un
\n\u00edndice publicado por el Banco de Espa\u00f1a.
\nAhora, el TJUE ha confirmado que S\u00cd puede analizarse y juzgarse la abusividad o no del
\nIRPH, en base a los mismos criterios con los que se juzga la abusividad de las cl\u00e1usulas
\nsuelo, lo que supone una gran noticia.<\/p>\n

2- Dicho lo anterior, el TJUE NO ha dictaminado, directamente, que el IPRH sea abusivo
\ny\/o nulo de pleno derecho.
\nEs por ello por lo que, pese a que pueda valorarse la abusividad del mismo, ser\u00e1n los
\nJuzgados y Tribunales quienes analizaran cada caso concreto para observar si, en cada
\nuno de los pr\u00e9stamos hipotecarios, la Entidad financiera cumpli\u00f3 con los m\u00ednimos
\nexigidos legalmente para que la cl\u00e1usula IRPH sea v\u00e1lida.<\/p>\n

Esto se traduce en que deber\u00e1 analizarse si la cl\u00e1usula que regula el inter\u00e9s variable en
\nel pr\u00e9stamo hipotecario (i) es clara y comprensible; y (ii) si cumple con la exigencia de
\ntransparencia, de forma que permite al consumidor medio estar en condiciones de
\ncomprender el funcionamiento concreto del c\u00e1lculo del referido inter\u00e9s y de valorar
\nlas consecuencias de esta cl\u00e1usula en sus obligaciones financiera.<\/p>\n

Nuestra opini\u00f3n es que eso, llevado a la pr\u00e1ctica, se decidir\u00e1 en base a si:<\/p>\n

a) Se ofreci\u00f3 al cliente Oferta vinculante.
\nb) Se ofreci\u00f3 al cliente comparativas con otros \u00edndices y\/o productos.
\nc) Se ofreci\u00f3 al cliente simulaciones de las consecuencias que supon\u00eda subordinar el
\npr\u00e9stamo al IRPH.
\nd) Se ofreci\u00f3 al cliente una perspectiva de fluctuaciones de los \u00edndices.
\ne) Si la redacci\u00f3n de la cl\u00e1usula en el pr\u00e9stamo hipotecario es clara y\/o comprensible.
\nf) Etc.<\/p>\n

En conclusi\u00f3n: nos mostramos con un optimismo prudente respecto a las reclamaciones de
\nIRPH que deber\u00e1 ser matizado tras analizar la situaci\u00f3n concreta de cada uno de los usuarios y
\ntras la lectura y an\u00e1lisis de las primeras sentencias que dictaminen los Juzgados y Tribunales
\nespa\u00f1oles tras la Sentencia del TJUE.<\/p>\n

Les mantendremos informados ante cualquier novedad acerca del IRPH.<\/p>\n

El equipo de\u00a0Auris Advocats<\/a><\/strong><\/em><\/p>\n

\"Auris<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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